弘明寺パークハイツ

  • 神奈川県横浜市南区中里三丁目

  • 京急本線 / 弘明寺駅 徒歩5分

  • 1975年築 / 7階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
3,290万円
42.8万円/㎡
相場
3,213万円
41.8万円/㎡
2,368
2,931
3,495
4,058
AI査定結果
推定相場価格
3,213万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,931万円〜3,495万円
38.1万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
弘明寺パークハイツ
3,290万円（42.8万円/㎡）/ 7階 / 76.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は40.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/193,290万円42.8万円7階 76.84㎡ 3LDK南東
2025/04/283,290万円42.8万円7階 76.84㎡ 1LDK+S+S北西
2025/04/112,380万円45.6万円5階 52.25㎡ 2LDK南東
2025/04/082,590万円49.6万円5階 52.25㎡ 2LDK南東
2025/03/272,680万円51.3万円5階 52.25㎡ 2DK南東
2025/03/193,480万円45.3万円7階 76.84㎡ 3LDK北西
2025/03/162,150万円28.0万円4階 76.84㎡ 3LDK北東
2025/03/143,480万円45.3万円7階 76.84㎡ 1LDK南西
2025/03/093,580万円46.6万円7階 76.84㎡ 1LDK南西
2025/03/073,580万円46.6万円7階 76.84㎡ 3LDK南東
2025/01/302,400万円31.2万円4階 76.84㎡ 3LDK-
2025/01/062,580万円33.6万円4階 76.84㎡ 3LDK-
2024/12/062,180万円41.7万円2階 52.25㎡ 2DK南東
2024/11/082,330万円44.6万円2階 52.25㎡ 2DK南東
2024/11/022,490万円47.7万円6階 52.25㎡ 1LDK南
2024/09/111,480万円28.3万円5階 52.25㎡ 2LDK南東
2024/06/192,990万円38.9万円2階 76.84㎡ 3LDK東
2024/05/192,700万円35.1万円4階 76.84㎡ 3LDK北東
2024/05/082,330万円44.6万円2階 52.25㎡ 2LDK南
2024/03/252,799万円36.4万円5階 76.9㎡ 3LDK東
2024/03/182,990万円38.9万円2階 76.84㎡ 2LDK+S東
2024/01/212,799万円36.4万円5階 76.9㎡ 2LDK+S東
2024/01/102,899万円37.7万円5階 76.9㎡ 3LDK北東
2023/11/252,990万円38.9万円5階 76.9㎡ 3LDK南東
2023/11/252,380万円45.6万円2階 52.25㎡ 2LDK南東
2023/11/022,899万円37.7万円5階 76.9㎡ 2LDK+S東
2023/10/072,990万円38.9万円5階 76.9㎡ 2LDK+S東
2023/09/253,090万円40.2万円5階 76.9㎡ 3LDK東
2023/09/073,190万円41.5万円5階 76.9㎡ 3LDK東
2023/08/313,090万円40.2万円5階 76.9㎡ 2LDK+S東
2023/08/243,290万円42.8万円5階 76.9㎡ 3LDK東
2023/08/242,080万円27.1万円2階 76.84㎡ 3LDK北東
2023/08/043,190万円41.5万円5階 76.9㎡ 2LDK+S東
2023/07/252,280万円29.7万円2階 76.84㎡ 3LDK北東
2023/07/083,290万円42.8万円5階 76.9㎡ 2LDK+S東
2023/06/153,380万円44.0万円5階 76.9㎡ 3LDK東
2023/04/231,500万円28.7万円3階 52.25㎡ 2LDK南東
2023/04/153,380万円44.0万円5階 76.9㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19弘明寺パークハイツ
横浜市南区中里三丁目
弘明寺駅5分 3,290万円42.8万円76.84㎡3LDK7階 / 7階建 南東1975年100戸RC
2025/05/11サニーハイツ
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅12分 2,480万円42.9万円57.8㎡2LDK4階 / 6階建 西1980年89戸RC
2022/09/30上大岡ハイツC棟
横浜市南区大岡四丁目
上大岡駅8分 2,198万円33.3万円65.95㎡2LDK4階 / 8階建 南東1971年54戸RC
2024/11/27上大岡ハイツB棟
横浜市南区大岡四丁目
上大岡駅8分 2,370万円32.7万円72.53㎡3LDK3階 / 8階建 東1971年93戸RC
2025/05/20上大岡ハイツA棟
横浜市南区大岡四丁目
上大岡駅8分 2,390万円38.8万円61.61㎡2LDK2階 / 8階建 南1970年104戸RC
2023/03/07サンコーポ蒔田A号棟
横浜市南区蒔田町
蒔田駅10分 1,980万円33.9万円58.35㎡1LDK+S2階 / 6階建 南1978年60戸RC
2023/09/22横浜パークタウンJ棟
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅28分 2,598万円33.6万円77.4㎡3LDK8階 / 11階建 南東1979年143戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、横浜市南区では27.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は横浜市南区の平均と比較して29.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積66.84㎡〜86.84㎡の平均販売価格
神奈川県
37.4万円/㎡
前年比-5.0%
横浜市南区
33.0万円/㎡
前年比+27.6%

マンション概要

マンション名弘明寺パークハイツ
所在地神奈川県横浜市南区中里三丁目
交通京急本線弘明寺駅徒歩5分
築年月1975年
階数7階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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