弘明寺パークハイツ

  • 神奈川県横浜市南区中里三丁目

  • 京急本線 / 弘明寺駅 徒歩5分

  • 1975年築 / 7階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
3,199万円
41.6万円/㎡
相場
3,109万円
40.5万円/㎡
2,103
2,774
3,445
4,116
AI査定結果
推定相場価格
3,109万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,774万円〜3,445万円
36.1万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
弘明寺パークハイツ
3,199万円（41.6万円/㎡）/ 3階 / 76.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は41.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/063,199万円41.6万円3階 76.84㎡ 3LDK南西
2025/07/052,480万円47.5万円5階 52.25㎡ 2LDK南西
2025/06/013,290万円42.8万円7階 76.84㎡ 3LDK南東
2025/05/273,290万円42.8万円3階 76.84㎡ 3LDK北西
2025/04/283,290万円42.8万円7階 76.84㎡ 1LDK+S+S北西
2025/04/112,380万円45.6万円5階 52.25㎡ 2LDK南東
2025/04/082,590万円49.6万円5階 52.25㎡ 2LDK南東
2025/03/272,680万円51.3万円5階 52.25㎡ 2DK南東
2025/03/193,480万円45.3万円7階 76.84㎡ 3LDK北西
2025/03/162,150万円28.0万円4階 76.84㎡ 3LDK北東
2025/03/143,480万円45.3万円7階 76.84㎡ 1LDK南西
2025/03/093,580万円46.6万円7階 76.84㎡ 1LDK南西
2025/03/073,580万円46.6万円7階 76.84㎡ 3LDK南東
2025/01/302,400万円31.2万円4階 76.84㎡ 3LDK-
2025/01/062,580万円33.6万円4階 76.84㎡ 3LDK-
2024/12/062,180万円41.7万円2階 52.25㎡ 2DK南東
2024/11/082,330万円44.6万円2階 52.25㎡ 2DK南東
2024/11/022,490万円47.7万円6階 52.25㎡ 1LDK南
2024/09/111,480万円28.3万円5階 52.25㎡ 2LDK南東
2024/07/052,990万円38.9万円2階 76.84㎡ 3LDK東
2024/05/192,700万円35.1万円4階 76.84㎡ 3LDK北東
2024/05/082,330万円44.6万円2階 52.25㎡ 2LDK南
2024/03/252,799万円36.4万円5階 76.9㎡ 3LDK東
2024/03/182,990万円38.9万円2階 76.84㎡ 2LDK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
弘明寺パークハイツ
横浜市南区中里三丁目
弘明寺駅5分 3,199万円41.6万円76.84㎡3LDK3階 / 7階建 南西1975年100戸RC
2025/03/20横浜パークタウンI棟
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅34分 2,199万円31.6万円69.6㎡3LDK4階 / 10階建 南東1979年70戸SRC
2024/02/13横浜パークタウン
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅34分 2,680万円34.6万円77.4㎡3SLDK8階 / 11階建 南西1979年143戸SRC
2025/06/21永田町ビューハイツ
横浜市南区永田東二丁目
井土ケ谷駅6分 2,380万円35.4万円67.25㎡3LDK3階 / 3階建 南東1979年54戸RC
2025/06/13サニーハイツ
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅12分 2,380万円41.2万円57.8㎡2LDK1階 / 6階建 西1980年89戸RC
2024/09/01日清横浜第1コーポ
横浜市南区東蒔田町
南太田駅9分 3,880万円41.0万円94.68㎡4LDK4階 / 7階建 南東1973年69戸RC
2025/06/28ライオンズマンション高砂
横浜市南区高砂町一丁目
吉野町駅5分 3,090万円48.5万円63.75㎡2LDK7階 / 11階建 南1973年94戸SRC
2025/05/23上大岡ハイツC棟
横浜市南区大岡四丁目
上大岡駅8分 2,480万円36.1万円68.68㎡3DK3階 / 8階建 南東1971年54戸RC
2025/07/04上大岡ハイツA棟
横浜市南区大岡四丁目
上大岡駅8分 2,390万円38.8万円61.61㎡2LDK2階 / 8階建 南1970年104戸RC
2025/05/16上大岡ハイツA棟
横浜市南区大岡四丁目
上大岡駅8分 2,390万円38.8万円61.61㎡2LDK2階 / 8階建 南1970年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%上昇、横浜市南区では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は横浜市南区の平均と比較して17.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.6万円/㎡
前年比+5.0%
横浜市南区
35.3万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名弘明寺パークハイツ
所在地神奈川県横浜市南区中里三丁目
交通京急本線弘明寺駅徒歩5分
築年月1975年
階数7階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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